IMMOBILIEN FÜR DUMMIES:
Hätte ich mal damals.......
meine erste Immobilie habe ich mit 23 gekauft!
Das ist Jetzt 25 Jahre her.
Das war eine Auslands Immobilie - mutig/dumm!?
Eigentlich hatte ich keine Ahnung - wenig Geld - null Erfahrung, aber ein Ziel und im nach hinein betrachtet ein gutes Timing und sehr sehr viel Glück.
Meine ZDF (Zahlen, Daten, Fakten)
Eigentumswohnung: 65qm in Istanbul/Tr.
Kosten: 32.000 DM /heute ca. 16.000 €
Eigenkapital: 12.000 DM
Kredit: 20.000 DM
Zinsen: ca. 6-8 Tausend DM auf 6 Jahre
(Verbraucher Darlehn keine Immo. Finanzierung)
Kosten Gesamt: ca. 40.000 DM
Mieteinnahmen habe ich nach 6 Jahren in Modernisierung gesteckt!
Nach 8 Jahren Verkauft für 50.000 € (100.000 DM)!
Das war vor 17 Jahren
Natürlich hätte ich viel mehr rausholen können, wenn ich das nötige Know How gehabt hätte.
Heute würde die selbe Immobilie ca. 65.000 € kosten. Also in den letzten 17 Jahren war die Wertsteigerung nicht so hoch wie Damals!
Das hat nichts mit echtem Investieren in Immobilien zu tun es war nur "Gutes Timing und sehr viel Glück"!
Bei Immobilien geht das?
1. direkter Kauf
2. indirekt über Aktien/Optionen (sehr coole Möglichkeit mit wenig Geld)
3. alternative zu Langzeit vermieten - Kurzzeit über Airbnb etc.
Es Gibt etliche Seiten, Gruppen, Kanäle, Blogs über Immobilien bzw. die erklären wie es funktioniert, warum das Gut ist usw.
Auf dieser Seite geht es einzig und allein darum, Dir den Einstieg so einfach wie möglich zu machen!
Kein Story Telling
Kein Verkauf/Promo....
Erfahrungsberichte und interessante Quellen
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Für diese Unterstützung möchte ich mich hiermit im Voraus Bedanken und verspreche dafür, die Besten infos und Tipps an euch weiterzugeben!
Mein Tipp vor dem Starten
1. Als erstes solltest Du dir ein separates Spar Konto anlegen!
Das gibt zum ersten Ordnung und hilft Dir den Überblick zu halten. Ist aber kein Muss!
oder DKB kostenlos + Visa Kreditkarte
Bitte Disclaimer lesen!
"Bevor Du in das Immobilien Business starten kannst, musst Du Dich Vorbereiten!"
Gute Vorbereitung ist King:
Oft scheitert es an Eigenkapital oder vielmehr denken wir das, aber wieviel Eigenkapital brauchst Du wirklich?
Lesen- Informieren - Lernen
Das sind meine Empfehlungen
"Was kommt als Nächstes?"
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